Набиуллина против развития
<a href=https://www.pravda.ru/realty/2076677-delo-best-vei/>Потерпевшие по делу Бествей</a>
ЦБ блокирует экономический рост, связанный с деньгами простых граждан

Многие эксперты убеждены, что развитие финансового сектора, сектора недвижимости немыслимо без кооперативов – некоммерческих организаций, которые ÑĞ¾Ğ·Ğ´Ğ°ÑŽÑ‚ оптимальные механизмы аккумулирования частных денег. Кооперативы Ğ¿Ğ¾Ğ·Ğ²Ğ¾Ğ»ÑÑŽÑ‰Ğ¸Ñ… накапливать миллиарды рублей и покупать с их Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ жилье в интересах широких слоев граждан, Ğ° не только застройщиков и банков, как сейчас.

Единственная крупная попытка создать альтернативу ипотеке – работа кооператива «Бест Вей» – привела фактически к запретительным мерам в отношении кооператива и уголовному делу, рассматриваемому сейчас Приморским районным судом Санкт-Петербурга, к которому следствие – Ğ“Ğ¡Ğ£ Ğ“Ğ£ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и Прокуратура Санкт-Петербурга – Ğ¿Ñ‹Ñ‚Ğ°ÑŽÑ‚ÑÑ привязать кооператив.

По словам председателя совета кооператива «Бест Вей», депутата Государственной думы VII созыва Сергея ĞšÑ€ÑŽÑ‡ĞµĞºĞ°, выяснилась возмутительная история: мнение ЦБ о том, что кооператив имеет признаки финансовой пирамиды и его Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ğµ в предупредительный список из-Ğ·Ğ° якобы наличия этих признаков, сформировалось на основании Ğ·Ğ°ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ñ некоего Краснодарского центра компетенций Южного главка ЦБ от 2019 года – который проводил некий анализ на основе открытых данных, Ğ° также обращений граждан – которые никто не видел, как и результатов самого анализа. И увидеть их скорее всего нельзя, так как документы в архиве от 2019 года, возможно, не сохранились, Ğ° сам этот центр компетенций, насколько известно, ликвидирован.

Судя по канве событий, прозвучавшей в ходе судебного следствия, этот центр пересылает письмо в Северо-Западный главк ЦБ – только само письмо, Ğ° не все материалы исследования, и Северо-Западный главк на основании письма пишет обращение в правоохранительные органы о необходимости изучить вопрос возбуждения уголовного дела. Это письмо в 2019 году остается без ответа. Но в 2021 году уже Ğ“Ğ£ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти обращается в Северо-Западный главк ЦБ с запросом – и в ответ, по Ğ¿Ñ€Ğ¸Ğ·Ğ½Ğ°Ğ½Ğ¸ÑŽ самих сотрудников главка, пересылается калька с письма 2019 года. Никакой новой, дополнительной проверки не проводится.
Парадоксы центробанковского контроля

Почему анализ проводился в Южном главке, хотя кооператив ÑŽÑ€Ğ¸Ğ´Ğ¸Ñ‡ĞµÑĞºĞ¸ и фактически находится в Санкт-Петербурге и анализировать его деятельность должен Северо-Западный главк? Почему Северо-Западный главк выбрал роль ретранслятора, причем дважды, Ğ° не провел собственный анализ – учитывая, что кооператив находится у него под боком? Непонятно.

И самое главное – не могли ли в основе Ğ·Ğ°ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ñ Краснодарского центра компетенций лежать недобросовестная конкуренция со стороны тех или иных организаций или намеренный оговор со стороны граждан, которые благодаря этим пересылкам скрыты от глаз? И если ответ на него положительный, Краснодарский центр, проведя проверку, и Северо-Западный главк, скопипастив краснодарское письмо, и головной офис ЦБ, опираясь на мнение своего питерского главка, которое на самом деле никто и не формулировал самостоятельно, выступили инструментом атаки на кооператив со стороны недобросовестных лиц.

Фактически именно на основании этого мутного документа 2019 года принимается решение Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡Ğ¸Ñ‚ÑŒ кооператив в предупредительный список ЦБ РФ Ğ¾ÑĞµĞ½ÑŒÑŽ 2021 года. А после Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ñ в список Банк России обращается в Ğ“ĞµĞ½ĞµÑ€Ğ°Ğ»ÑŒĞ½ÑƒÑŽ прокуратуру и Роскомнадзор для блокирования официального сайта кооператива с личными кабинетами, Ğ¾Ñ‡ĞµÑ€ĞµĞ´ÑŒÑŽ и системой платежей – что и происходит. При этом ни одним судом не установлено, что кооператив действительно является финансовой пирамидой – это может решить только суд, что Ğ¿Ñ€Ğ¸Ğ·Ğ½Ğ°ÑŽÑ‚ в том числе свидетели обвинения, Ğ¿Ñ€ĞµĞ´ÑÑ‚Ğ°Ğ²Ğ»ÑÑŽÑ‰Ğ¸Ğµ ЦБ.

«Мы задавали и задаем специалистам Центробанка вопрос: почему они не запросили Ğ¸Ğ½Ñ„Ğ¾Ñ€Ğ¼Ğ°Ñ†Ğ¸ÑŽ у нас? – говорит Сергей ĞšÑ€ÑŽÑ‡ĞµĞº. – Нам в ЦБ Ğ¾Ñ‚Ğ²ĞµÑ‡Ğ°ÑŽÑ‚: потому что потребительский кооператив… не является для Банка России поднадзорной организацией. То есть Банк России не имеет права его проверять. Блокировать его деятельность на основании неведомых сигналов имеет, Ğ° проводить Ğ´Ğ¾ĞºÑƒĞ¼ĞµĞ½Ñ‚Ğ°Ğ»ÑŒĞ½ÑƒÑŽ проверку финансово-хозяйственной деятельности, по которой видно, работает он по закону или нет, – не имеет. Как говорится, удивительное рядом».

При этом поиск признаков финансовой пирамиды велся на основе неких методических рекомендаций института МВД – которых никто в глаза не видел.

«Какие признаки мы слышим? – ĞºĞ¾Ğ¼Ğ¼ĞµĞ½Ñ‚Ğ¸Ñ€ÑƒÑŽÑ‚ представители кооператива. – Массированная реклама. ĞžĞ¿Ñ€ĞµĞ´ĞµĞ»ĞµĞ½Ğ¸Ñ нет. И кооператив вообще не размещал рекламу – о нем рассказывали Ğ»ÑŽĞ´Ğ¸, рассказывала пресса, но рекламных объявлений в медиа: «Пойди туда, вступи в кооператив и купи квартиру» – не было.

Использовался механизм сарафанного радио. В чем проблема? Этот метод продаж криминализирован? Почему банкам можно привлекать частных клиентов через этот механизм, а кооперативу нельзя?

Средства не инвестировались. Но, простите, кооператив за период, когда он мог функционировать, то есть с середины 2014 года до февраля 2021-го, приобрел для пайщиков 2,5 тыс. квартир по всей России!»

«Кроме того, в системе Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ñ в предупредительный список ЦБ процедура очернения есть – Ğ° процедуры реабилитации нет, – Ğ¿Ğ¾Ğ´Ñ‡ĞµÑ€ĞºĞ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‚ представители кооператива. – Руководитель департамента ЦБ, принимавший решение, Валерий Лях сбежал из России. Депутат Гартунг еще год назад призывал защитить кооперативы – Центробанк обещал, но никаких законодательных предложений по защите кооперативов от него нет!»

Адвокаты кооператива Ğ¿Ğ¾Ğ´Ñ‡ĞµÑ€ĞºĞ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‚, что не оставят без внимания нанесение ущерба кооперативу и его пайщикам. «У нас появились новые основания для арбитражного разбирательства с ЦБ. Раньше кооператив проиграл в арбитражном суде, оспаривая свое Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ğµ в предупредительный список ЦБ: суд посчитал, что Банк России корректно применил свой внутренний нормативный акт о порядке Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸Ñ в предупредительный список – законность самого этого акта не рассматривалась, к тому же учел, что с кооперативом связывается уголовное дело. Посмотрим, что теперь скажет арбитражный суд, узнав, что процедура оценки кооператива перед Ğ²ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸ĞµĞ¼ в предупредительный список была грубо нарушена и в уголовном деле нет никаких доказательств незаконности деятельности кооператива».